Поиск земельного участка для строительства коммерческой недвижимости, может быть не только захватывающим, но и весьма сложным. Перед принятием решения по участку, необходимо учитывать множество важных факторов. Чтобы упростить процесс покупки или аренды, рассмотрим что нужно знать при выборе земельного участка в коммерческих целях для вашего бизнеса.
Понимание собственных потребностей
Чтобы убедиться, что Вы хотите купить нужный участок земли, необходимо сначала рассмотреть требования бизнеса. Это включает, но не ограничивается:
- площадью и назначением земельного участка;
- возможностью получения ТУ для подключения коммуникаций;
- возможностью получения разрешения на строительство;
- местонахождением, удобным для логистики.
Очевидно, необходимо убедиться, что площадь земельного участка соответствует Вашим текущим и будущим потребностям. Если Вы планируете расширяться в не слишком отдаленном будущем, Вам понадобится купить земельный участок, которое немного больше, чем необходимо сейчас. В противном случае придется переезжать, что дороже и труднее.
Коммуникации - то, на что также стоит обратить внимание. Какие средства будут необходимы для обеспечения работы производства и комфорта сотрудников? Если этому помещению требуется дополнительное расширение или модернизация, Вам будет легко получить разрешение на строительство?
Доступность подъездных путей - еще одно, о чем стоит задуматься. Будет ли у большегрузной и строительной техники, возможность заехать на земельный участок? Это лишь некоторые из требований, которые необходимо обдумать при покупке или аренде земельного участка коммерческого назначения.
Выбор лучшего местоположения
Из различных факторов, которые необходимо учитывать, местонахождение участка земли, является одним из самых значительных моментов. Вам необходимо рассмотреть вопрос о том, будет ли клиентам и заказчикам легко добираться до Вас, предпочтительно ли это расположение и насколько удобно для Ваших сотрудников.
Другой момент, который Вы могли не принять во внимание - это тот факт, что место также может увеличить расходы бизнеса. Некоторые локации являются более дорогостоящими по сравнению с другими, поэтому стоимость коммунальных услуг и покупка земельного участка (здания), будут меняться в зависимости от расположения.
Вы можете сэкономить на расходах, если купить земельный участок для строительства, через наше агентство недвижимости по конкурентоспособным ценам. Имейте в виду, что коммерческая недвижимость ближе к Москве будет намного дороже, чем более удаленное место, пользующееся меньшим спросом.
В целом, поиск нужного коммерческого земельного участка требует времени. Также существует много факторов, которые необходимо учитывать, прежде чем выбирать правильное место для Вашего будущего бизнеса.