Ипотечный кредит

Ипотечные ставки шокируют россиян своим минимализмом.

    На сегодняшний день, политика Центрального Банка России, направлена на урегулирование уровня инфляции всеми возможными способами. Согласно сведениям аналитиков, на протяжении последних 3 лет главный финансовый регулятор, сумел добиться небывалых успехов. В частности, текущий уровень инфляции находится ниже ранее прогнозируемых значений и составляет 3,2-3,3% в годовом измерении. Кроме того, на протяжении текущего года, уровень ключевой ставки подвергался сокращению 5 раз!

В России отмечается тенденция снижения среднестатистической ставки по ипотеке.

    Согласно сведениям средств массовой информации, в настоящий момент, среднестатистическая планка процентов в сфере ипотечного кредитования опустилась до 10,05% в годовом эквиваленте.  Указанное значение является минимальным, за весь период существования ипотечных программ на территории российского государства.

    При текущем уровне ключевой ставки, равной 8,25% годовых, банки вновь пересматривают свои возможности по сокращению процентов в сфере кредитования и сбережений.

    Власти отмечают, что на фоне «удешевления» кредитных услуг банковских учреждений, россияне стали проявлять небывалый интерес к ним. В частности, на протяжении прошлого года, уровень кредитования российского населения, увеличился с 56% до 72%.

Ипотека или копить?

    Великое множество умов ломают себе голову: купить или насобирать. Ведь не так просто жить в съемном жилье. Квартира является основной целью многих семей. Поставив такой вопрос, стоит взвесить все за и против. Ведь берете не холодильник в рассрочку на год. Жилье будет окупаться 10-15 лет. Тем более холодильник можно вернуть и не так много потеряешь, а с жилплощадью все усугубляется. Ведь это уже ваше семейное гнездышко, с которым не так легко расстаться. 

    Учтем, что большинство зачастую не имеет другого варианта, хотя это не лучшее решение. Если уж невтерпеж, то по крайней мере четко и с расстановкой необходимо просчитать все риски.

 Оцените свою ситуацию:

1. Цену желаемой квартиры.
2. Какие накопления уже есть и сколько пойдет на первоначальный взнос.
3. Ключевые общие доходы семьи.
4. Ежемесячные траты семьи.
5. Сколько лет до выхода на пенсию (есть вероятность, что кредит дадут только до пенсионного возраста).
6. Выяснить сумму дополнительных расходов при оформлении ипотечного кредита.

    Следующим шагом попробуйте как можно точнее рассчитать, есть ли возможность получения ипотеки. Помните, что ежемесячные платежи не должны превышать 30-40 % общих доходов. Либо узнать, что значит отказывать себе во всем, еще и припомнив сколько лет это будет довольно непросто.

    После всех подсчетов, можно перейти к выбору программы ипотеки. Внимательно разберитесь с процентными ставками. Для того, чтобы получить наименьшую ставку, заявленную стороной предоставляющую ипотеку, нужно выполнить ряд очень строгих условий.

    Пройдясь по ряду банков, можно узнать дополнительную информацию и ряд нюансов, которые в итоге повлияют на условия кредита.

    В конечном итоге, должно остаться 3-4 банка, в каждый из них подается весь пакет документов и ожидается решение. Сроки принятия могут колебаться от нескольких дней до месяца. В итоге, часть заявок может быть не одобрена. Останется выбрать лучший вариант из предложенных.

    Внимательно изучите документы, для оформления платежей. Если рассчитываете получать «имущественно налоговый вычет», любая ошибка лишит Вас этой возможности.

    По произведению покупки, не забывайте про платежи и ежегодную страховку. При возможности, рассмотрите варианты перекредитования или досрочного погашения. Окончательно погасив задолженность, снимите обременение с жилья, взяв справку, о полном погашении и сдайте её в регистрационную палату.

 «Спешите не спеша» или приезжайте в наше агентство недвижимости "Регион 150"!