Ипотечные или жилищные кредиты на данный момент распространены по всему миру, в то числе и в России. Каждая кредитная организация предлагает свои условия сотрудничества тем, кто хотел бы получить ипотеку, поэтому у потенциальных заемщиков выбор есть.

    Если Вы думаете взять кредит на приобретение жилья, то следует осознать всю важность подобного шага. Нужно понимать, что за такие кредиты придется расплачиваться не год и не два, а десятки лет. Все нужно хорошо подсчитать, все учесть перед подписанием договора с кредитором. Например, нужно разработать план на случай потери основного источника дохода, которого можно лишиться при увольнении или в случае вынужденного сворачивания бизнеса. В общем, в этом плане нужно быть максимально ответственным.

    Как правило, чтобы получить ипотеку, необходимо будет предоставить залоговое имущество, могут потребоваться и поручители. Чаще всего залогом является покупаемое посредством ипотечного кредита жилье, что несколько упрощает процедуру получения кредита такого плана. В то же самое время жилищные кредиты не дают тем, кто не может сделать первоначальный взнос, который составляет от 10 до 30 процентов от стоимости покупаемой квартиры или дома.

    Чтобы иметь возможность взять жилищный кредит, нужны определенные документы. Пакет документов для таких кредитов значительно больше того, который необходим для получения обычного потребительского кредита, поскольку здесь речь идет о намного более внушительной сумме кредитования.

    Хорошая официальная заработная плата, наличие гражданства России, возраст от 21 до 60 лет и некоторым другим условиям должен соответствовать заемщик, решивший воспользоваться ипотечным кредитованием для приобретения жилья. Что касается непосредственно заработной платы, то она должна быть больше ежемесячного взноса хотя бы в два раза, но здесь все индивидуально, поскольку банки имеют разную политику кредитования.

    Заявка на получение жилищного кредита будет рассматриваться банком максимально подробно, что займет значительно дольше времени, чем рассмотрение заявки на потребительский кредит. При этом банковские работники проверят все важные документы, предоставленные потенциальным заемщиком, на их достоверность. Столь скрупулезно к этому всему относятся кредитные организации, поскольку речь при кредитах на покупку жилья идет о больших суммах денег.

    Жилищные кредиты для многих людей являются реальным шансом улучшить условия проживания.

 

Первоначальный взнос при получении ипотеки

    Ипотека - является для многих единственно доступным способом покупки жилья. Если вовремя не продумать все детали, связанные с процессом кредитования, этот способ может стать настоящим капканом, из которого не так просто выбраться. Помимо дополнительных трат на услуги страховщика, нотариуса и оценщика, заемщику необходимо сделать первоначальный взнос по ипотеке. Что надо знать о значении первоначального взноса, чтобы использовать выгоду по максимуму?

 Зачем нужен первоначальный взнос по ипотеке?

     Внесение такого взноса является одним из обязательных требований банка по отношению к заемщику, желающему получить ипотечный кредит. Почему это так важно?

    Во-первых, банк должен быть уверен в том, что заемщик платежеспособен. Первоначальный взнос является своеобразным подтверждением серьезности намерений клиента.

    Во-вторых, первоначальный взнос уменьшает финансовые риски банка. Размер ипотеки сокращается на сумму первого взноса, что приводит к пропорциональному снижению банковских рисков.

 Значение взноса для заемщика: размер, привилегии, возможности

   Сумма первоначального взноса зависит от требований кредитора, возможностей заемщика и некоторых условий кредитования. Минимальный взнос составляет, как правило, 10% от общей суммы кредита. На такую сумму могут рассчитывать заемщики, имеющие чистую кредитную историю и высокий подтвержденный доход.

    Одну пятую часть или 20% уплачивают заемщики, имеющие зарплатный счет в банке-кредиторе или открытый депозитный счет. Плюсом будет наличие положительного опыта кредитования.

    Для большинства заемщиков размер первоначального взноса устанавливается в рамках 30%. Это относится к клиентам, которые в банке не обслуживаются, а также к заемщикам, имеющим средний уровень дохода. Если клиент хочет оплатить более 30% от стоимости недвижимости, то банк может предложить более выгодные условия и бонусы при оформлении ипотеки.

 Какие привилегии может получить заемщик?

    Чем больше сумма взноса по ипотеке, тем лояльнее отношение кредитора к клиенту. Если при подаче кредитной заявки Вы укажете высокий размер первоначального взноса, то шансы на положительный ответ возрастут. С увеличением суммы взноса сокращается общая сумма ипотеки, что ведет к снижению стоимости кредита. Уменьшится также сумма ежемесячных платежей, что благоприятно скажется на финансовой стабильности заемщика. Еще одним бонусом от банка может стать снижение размера процентной ставки.

   Первоначальный взнос играет важную роль в получении ипотечного кредита. Если недооценивать его значение, можно упустить выгоду и лишиться тех преимуществ, которые доступны заемщику. С нашей помощью, Вы сможете получить привилегии банка – кредитора и мы проконсультируем Вас обо всех нюансах выдачи ипотечного кредита, в конкретном финансовом учреждении.

Ипотека без первоначального взноса от нового партнёра нашего агентства недвижимости:

Оставить заявку на ипотечный кредит в Связь Банк


Ипотечный калькулятор - расчёт платежей ипотечного кредита по пунктам

RUB
RUB
%
год
%

RUB ежемесячно
RUB ежемесячно
RUB год
%
RUB год
RUB год

Обзор

Возвращаемая часть кредита
Переплата за ипотеки
Итого к оплате

Возвращаемая часть кредита
Переплата за ипотеки
Техобслуживание
Налог на недвижимость
Cтрахование
Доход от аренды

Отправить заявку с сайта и получить дополнительную скидку

Серьёзный банк - партнёр, с надёжными ипотечными программами:

Почему Вам стоит выбрать именно наше агентство недвижимости?

Узнайте шесть причин, сделать это:

  1. Агентство недвижимости «Регион 150», является одним из самых стабильных операторов на рынке недвижимости Москвы и области, мы работаем с 2009 года. Каков круг наших услуг? Начиная с поступления заявки и до самого окончания сделки. Неплохо? И свидетельством этого являются масса положительных отзывов клиентов нашего агентства, а также множество наград, которые наша фирма получила на различных конкурсах и выставках. Мы зарекомендовали себя многолетним опытом, профессиональными навыками наших экспертов и глубокими знаниями рынка недвижимости. При сделке мы Вам гарантируем: соблюдение законодательства РФ, высокую квалификацию сотрудников, выгодную для Вас цену и оптимальные сроки.
  2. Наша база – важная причина остановить свой выбор на Агентстве недвижимости «Регион 150». Наш каталог пополняется ежедневно и поэтому, клиенты Агентства недвижимости, знакомятся с новыми вариантами практически самыми первыми. Это даёт возможность выбирать из лучшего.
  3. Мы не только предоставляем возможность выбирать. Полный спектр услуг – наше кредо. Получить ипотечный кредит на покупку недвижимости, подобрать вариант и одобрить объект, юридически оформить сделку, помочь получить все необходимые документы – всё это экономит время, средства и силы.
  4. Индивидуальный подход – то, что делает нас самих индивидуальными. Вам предложат именно то, что Вы ищите. Если в качестве клиента выступает иностранец – мы предоставим переводчика. Для собственников – дополнительные услуги (оценка экспертов, договор о срочной продаже вашей недвижимости).
  5. Доступность нашего офиса. Мы расположены в 5-ти минутах ходьбы от метро и работаем без выходных.
  6. Услуги, которые мы оказываем, соответствуют высоким европейским стандартам. Наш профессионализм и гарантии - будут основой Вашего результата.

    Итак, Вы узнали шесть причин выбрать именно наше агентство недвижимости.

    Если Вы обратитесь в наш офис, то лично сами убедитесь, что это далеко не все основания, которые помогут отдать ваши предпочтения именно нам. Найдите свои причины, остановить свой выбор на агентстве недвижимости «Регион 150» в Москве и Московской области!