Содержание материала

Принятие наследства на недвижимое имущество

    Сам факт смерти наследодателя не означает, что все его имущество автоматически переходит к наследникам по закону, либо по завещанию. Гражданское законодательство содержит целый ряд норм, посвященных порядку принятия наследства.

    Прежде всего, стоит отметить, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Закон рассматривает наследство как единое целое. Поэтому, оно может быть принято каждым наследником лишь как единое целое: принятие вещей и прав, входящих в состав наследства, автоматически означает и принятие обязанностей (в том числе долгов наследодателя, к примеру, в СНТ оплата членских взносов и т.д.).

    Закон устанавливает, что принятое наследствопризнается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации прав на него. Это правило, имеет важное практическое значение. Оно устраняет момент неопределенности в принадлежности наследственного имущества, которое при отсутствии этого правила, могло бы существовать в период со дня открытия наследства, по день его принятия. Именно на наследника, принявшего наследство, в указанный период ложится бремя содержания имущества, он же несет риск его случайной гибели или повреждения, к нему могут быть предъявлены требования о возмещении вреда, причиненного в результате эксплуатации наследственного имущества, и т.д.

    По общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Факт подачи заявления о принятии наследства, однозначно свидетельствует о намерении наследника вступить во владение наследственным имуществом.

    Закон допускает также фактическое принятие наследства, которое заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство. При этом заявление, о принятии наследства может и не подаваться, поскольку сами такие действия, закон расценивает как акт принятия наследства.

К ним относятся:

  1. Вступление во владение или в управление наследственным имуществом - это совершение наследником действий, обеспечивающих нормальное функционирование и хозяйственное состояние этого имущества (например, жилого дома, земельного участка и т.д.);
  2. Сохранение и защита наследственного имущества;
  3. Оплата расходов на содержание наследственного имущества;
  4. Оплата долгов наследодателя.

Наш официальный партнёр в сфере ипотечного жилищного кредитования:

Оставить заявку на ипотечный кредит в наших банках партнёрах и получить скидку

Серьёзный банк - партнёр, с надёжными ипотечными программами:

Описание ипотечных программ

Почему Вам стоит выбрать именно наше агентство недвижимости?

Узнайте шесть причин, сделать это:

  1. Агентство недвижимости «Регион 150», является одним из самых стабильных операторов на рынке недвижимости Москвы и области, мы работаем с 2009 года. Каков круг наших услуг? Начиная с поступления заявки и до самого окончания сделки. Неплохо? И свидетельством этого являются масса положительных отзывов клиентов нашего агентства, а также множество наград, которые наша фирма получила на различных конкурсах и выставках. Мы зарекомендовали себя многолетним опытом, профессиональными навыками наших экспертов и глубокими знаниями рынка недвижимости. При сделке мы Вам гарантируем: соблюдение законодательства РФ, высокую квалификацию сотрудников, выгодную для Вас цену и оптимальные сроки.
  2. Наша база – важная причина остановить свой выбор на Агентстве недвижимости «Регион 150». Наш каталог пополняется ежедневно и поэтому, клиенты Агентства недвижимости, знакомятся с новыми вариантами практически самыми первыми. Это даёт возможность выбирать из лучшего.
  3. Мы не только предоставляем возможность выбирать. Полный спектр услуг – наше кредо. Получить ипотечный кредит на покупку недвижимости, подобрать вариант и одобрить объект, юридически оформить сделку, помочь получить все необходимые документы – всё это экономит время, средства и силы.
  4. Индивидуальный подход – то, что делает нас самих индивидуальными. Вам предложат именно то, что Вы ищите. Если в качестве клиента выступает иностранец – мы предоставим переводчика. Для собственников – дополнительные услуги (оценка экспертов, договор о срочной продаже вашей недвижимости).
  5. Доступность нашего офиса. Мы расположены в 5-ти минутах ходьбы от метро и работаем без выходных.
  6. Услуги, которые мы оказываем, соответствуют высоким европейским стандартам. Наш профессионализм и гарантии - будут основой Вашего результата.

    Итак, Вы узнали шесть причин выбрать именно наше агентство недвижимости.

    Если Вы обратитесь в наш офис, то лично сами убедитесь, что это далеко не все основания, которые помогут отдать ваши предпочтения именно нам. Найдите свои причины, остановить свой выбор на агентстве недвижимости «Регион 150» в Москве и Московской области!